„Einbeziehungssatzung Vollmannsdorf, FlNr. 16/5"Gemarkung Vollmannsdorf, Markt Burgebrach, Landkreis Bamberg

Bekanntmachung über die Planaufstellung sowie die Öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB

Der Marktgemeinderat Burgebrach hat am 26.10.2021 für das Gebiet "Vollmannsdorf, FlNr. 16/5" in Vollmanndorf die Aufstellung einer Einbeziehungssatzung nach § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 3 BauGB beschlossen. Gleichzeitig wurde die Planung mit der Bezeichnung "Einbeziehungssatzung Vollmannsdorf, FlNr. 16/5" vom Marktgemeinderat Burgebrach am 26.10.2021 in der Fassung vom 26.10.2021 gebilligt.

Durch die Satzung wird die durch die bauliche Nutzung der angrenzenden Bereiche geprägte Außenbereichsfläche in den im Zusammenhang bebauten Gemeindeteil Vollmannsdorf einbezogen.

Bei der Aufstellung der Satzung ist gem. § 34 Abs. 6 BauGB das vereinfachte Verfahren nach § 13 Abs. 2 Satz 1 Nrn. 2 und 3 BauGB anzuwenden.

Im vereinfachten Verfahren nach § 13 Abs. 3 BauGB gilt, dass von der Umweltprüfung (§ 2 Abs. 4), dem Umweltbericht (§ 2a), von der Angabe welche umweltbezogenen Informationen verfügbar sind (§ 3 Abs. 2 Satz 2) sowie von der zusammenfassenden Erklärung (§ 10 Abs. 4) und der Regelung über die Überwachung erheblicher Umweltauswirkungen (§ 4c) abgesehen wird.

Es sollen Flächen am Nordrand von Vollmannsdorf und zugleich am Nordwestrand der gemischten Bauflächen einbezogen werden.

Der Geltungsbereich umfasst eine Teilfläche der Flurnummer 16/5 der Gemarkung Vollmannsdorf.

Als Ausgleichsfläche und zur Eingrünung des Vorhabens in Ortsrandlage wird eine Teilfläche von 420 m² der FlNr. 16/5, Gmkg. Vollmannsdorf, Markt Burgebrach festgesetzt. Die Ausgleichsfläche befindet sich innerhalb des Geltungsbereiches an der nördlichen Grenze der „Einbeziehungssatzung Vollmannsdorf, FlNr. 16/5". Entwicklungsziel ist eine hochstämmige Streuobstreihe auf extensiv genutzter Wiesenfläche.

 

Mit der Planaufstellung wird die BFS+ GmbH, Büro für Städtebau und Bauleitplanung, in Bamberg beauftragt. Der landschaftspflegerische Begleitplan wird durch das Büro Team 4 in Nürnberg erstellt.

Die Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden richtet sich nach § 34 Abs. 6 BauGB in Verbindung mit § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB und § 13 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 BauGB.

Demnach kann von einer frühzeitigen Beteiligung abgesehen werden.

Der betroffenen Öffentlichkeit und den berührten Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange wird Gelegenheit zur Stellungnahme gegeben. Das Beteiligungsverfahren nach § 4 Abs. 2 BauGB wird parallel durchgeführt.

Die Planunterlagen zur „Einbeziehungssatzung Vollmannsdorf, FlNr. 16/5" liegen in der Fassung vom 26.10.2021 in der Zeit

vom 29.11.2021 bis einschließlich 30.12.2021

im Rathaus des Marktes Burgebrach, Hauptstraße 3, 96138 Burgebrach, während der Dienststunden gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich aus. Während der Auslegungszeit kann jedermann Bedenken oder Anregungen zu dem Planentwurf schriftlich oder zur Niederschrift vorbringen.

Außerdem sind Plan und Begründung auf der Homepage des Marktes Burgebrach unter www.vg-burgebrach.de/markt-burgebrach/leben-in-burgebrach/bauen-wohnen/bauleitplanung

ab Beginn des Auslegezeitraumes einzusehen.

Die Auslegung wird weiterhin mit dem Hinweis versehen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen unberücksichtigt bleiben können.

Datenschutz:

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e Datenschutz-Grundverordnung (DGSVO) i. V. m. § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt "Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren", das ebenfalls öffentlich ausliegt.

Covid-19:

Aufgrund der aktuellen Situation (Covid-19) kann es bei der Zugänglichkeit und Einsichtnahme der Planunterlagen zu Einschränkungen kommen. Es wird auf folgendes hingewiesen:

Da bei der Einsichtnahme der Mindestabstand eingehalten werden muss, wird jeder Bürger, der die Unterlagen zum Bebauungsplan im Rathaus einsehen möchte, gebeten, sich zur Vermeidung von Terminüberschneidungen mit anderen Interessenten vorher kurz telefonisch unter Tel. 09546/9416-30 zu melden.

Auf die Bereitstellung der Unterlagen auf der Homepage des Marktes Burgebrach wird nochmals hingewiesen.

 

 

Burgebrach, den 18.11.2021

 

Johannes Maciejonczyk
Erster Bürgermeister

Markt Burgebrach