Bekanntmachung - Satzungsbeschluss gemäß § 10 Abs. 3 BauGB - Bebauungs- und Grünordnungsplan „Dietendorf - Nord“ im Ortsteil Dietendorf

Der Marktgemeinderat des Marktes Burgebrach hat in seiner Sitzung am 10.05.2022 den Bebauungs- und Grünordnungsplan (BBP/GOP) „Dietendorf - Nord“ in der Fassung vom 10.05.2022 gemäß (gem.) § 10 Abs. 1 BauGB (Baugesetzbuch) als Satzung beschlossen.  

Dieser Beschluss wird hiermit gem. § 10 Abs. 3 BauGB ortsüblich bekannt gemacht. Mit dieser Bekanntmachung tritt der BBP/GOP für das „Allgemeinde Wohngebiet“ im Norden von Dietendorf, nordöstlich der Staatsstraße St 2262 (Straße Dietendorf) und nordwestlich der Flurstraße in Kraft. Der Geltungsbereich liegt in der Gemarkung Ampferbach und beinhaltet folgende Grundstücke voll- oder teilflächig (TF): Flur - Nummern 218, 219, 224 (TF), 541 (TF), 545 (TF), 546 (TF), 547 und 638 (TF).

Der BBP/GOP bestehend aus der Planurkunde und der Planbegründung (mit Anlage 1: Dokumentation artenschutzrechtlicher Bestandsbegehungen; Anlage 2: Berichtigung/Änderung Flächennutzungs-/Landschaftsplan) kann in den Räumen der Verwaltungsgemeinschaft Burgebrach (Bauamt, Hauptstraße 1-3, 96138 Burgebrach, jedoch vorübergehend, ab sofort, in der Lagerhausstraße 8, 96138 Burgebrach) während der allgemein bekannten Dienst-/ Öffnungszeiten eingesehen und über dessen Inhalt Auskunft verlangt werden. Die Planunterlagen stehen auch online/digital auf der Homepage des Marktes Burgebrach zur Einsichtnahme zur Verfügung.

Auf die Voraussetzung für die Geltendmachung der Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften und von Mängeln der Abwägung sowie auf die Rechtsfolgen des § 215 Abs. 1 BauGB wird hingewiesen. Unbeachtlich werden demnach

1)            eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften,

2)            eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans,

3)            nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs und

4)            nach § 214 Abs. 2 a BauGB im beschleunigten Verfahren beachtliche Fehler,

wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des BBP/GOP schriftlich gegenüber des Marktes Burgebrach geltend gemacht worden sind. Der Sachverhalt, der die Verletzung 
oder den Mangel begründen soll, ist darzulegen.

Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 BauGB sowie des § 44 Abs. 4 BauGB wird hingewiesen. Danach erlöschen Entschädigungsansprüche für nach den §§ 39 bis 42 BauGB eingetretene Vermögensnachteile, wenn nicht innerhalb von drei Jahren nach Ablauf des Kalenderjahres, in dem die Vermögensnachteile eingetreten sind, die Fälligkeit des Anspruches herbeigeführt wird.

Burgebrach, 26.05.2022

 

Maciejonczyk

Erster Bürgermeister

Markt Burgebrach