Aufstellung des Bebauungsplans „Zur Kapellenleite“ in Zettmannsdorf im Beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB

Bekanntmachung über die Aufstellung und Billigung, der Unterrichtung der Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke, sowie wesentlichen Auswirkungen der Planung, der Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2, sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB 

Der Gemeinderat Schönbrunn im Steigerwald hat in seiner Sitzung vom 22.07.2021 die Aufstellung und Billigung des Bebauungsplans „Zur Kapellenleite“ in Zettmannsdorf im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB und die öffentliche Bekanntmachung dieses Aufstellungsbeschlusses gemäß § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen.

Gleichzeitig wurde die vorgelegte Entwurfsplanung der Valentin Maier Bauingenieure AG aus Höchstadt zur Aufstellung des Bebauungsplans „Zur Kapellenleite“ in Zettmannsdorf in der Fassung vom 22.07.2021 gebilligt und die Unterrichtung der Öffentlichkeit, die reguläre Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 2 BauGB, sowie die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB, beschlossen.

Weiter wird im beschleunigten Verfahren auf die Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB verzichtet.

Die Änderung umfasst eine Teilfläche des Flurstückes Nr. 203, Gemarkung Zettmannsdorf.

Das Planungsgebiet liegt am nordwestlichen Ortsrand von Zettmannsdorf. Die Flächen werden als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Im Einmündungsbereich des neuen Baugebietes entsteht ein Regenrückhaltebecken. Eine Ortsrandeingrünung sorgt auch optisch für eine Ortsabrundung.

Die Entwurfsplanung liegt nebst Begründung in der Fassung vom 22.07.2021 während der im folgenden aufgelisteten Fristen zu den allgemeinen Geschäftszeiten in den Amtsräumen der Verwaltungsgemeinschaft Burgebrach, Hauptstraße 1-3, 96138 Burgebrach, Zimmer Nr. 14 und im Rathaus, Zettmannsdorfer Str. 16, 96185 Schönbrunn im Steigerwald öffentlich aus. Während der Auslegungsfrist können Anregungen und Bedenken, schriftlich oder zur Niederschrift, vorgebracht werden. Gleichzeitig wird die Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben. Auf Wunsch wird die Planung erläutert.

 

Unterrichtung der Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke, sowie wesentlichen Auswirkungen der Planung16.08.2021 bis 27.08.2021
Reguläre Beteiligung der Öffentlichkeitnach § 3 Abs. 2 BauGB30.08.2021 bis 01.10.2021
Reguläre Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belangenach § 4 Abs. 2 BauGB16.08.2021 bis 01.10.2021

 

Schönbrunn im Steigerwald, 05.08.2021

 

Dirk Friesen
Erster Bürgermeister

Gemeinde Schönbrunn i. Steigerwald